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  • 132m²
  • 3
  • 2
  • peb-c

Franklin Roosevelt 8C (121-123)1700€

Ref. 6690848
Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

Description

! NEW ! Abita - Magnifique appartement 3ch de standing dans le Bois de la Cambre en retrait de l'avenue F. Roosevelt. Composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un grand living/salle à manger avec terrasse donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, frigo, taques de cuisson, four), d'un hall de nuit, de 3 belles chambres avec terrasse (14, 12 et 10m²), une chambre possède une SDB en suite avec double vasque, toilette, baignoire et bidet, et il y a une deuxième salle d'eau avec douche et simple vasque. La résidence possède une piscine intérieure, un sauna et un terrain de tennis. Provisions de charges communes : 250€/mois. Provisions de charges privées : 295€/mois (chauffage, eau). Parking et cave possible en supplément. PEB : C-. Disponible pour le 01/04/2025. A visiter absolument ! Infos et visites avec Maxim via mg@immoabita.be ou +32470700378

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 132 m²
  • Land area 132 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1990
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 1
  • Renovation 2023
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 1

name, category & location

  • Number of floors 10
  • X of xy coordinates 50.79894733441139
  • Y of xy coordinates 4.390084147453309

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating block heating
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 132m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 14m²
  • Room 2 12m²
  • Room 3 10m²
  • Width of front width 10m
  • Number of terraces 2
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 12m²
  • Surface balcon 2 15m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 250m
  • Public transports 250m
  • Sport center 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1500m

Prices & Costs

  • Land tax 1450

Charges & Costs

  • Charges tenant 545
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 1

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1450
  • Area (ha/a/ca) of land registry

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Janitor 1
  • Security door 1

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames aluminium

Ground details

  • Type of environment woods
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 26m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 144
  • CO2 emission 29
  • E total 19025
  • En. cert. unique code 20151109-0000177887-02-5
  • EPC valid until 11/09/2025 00:00
  • PEB date 11/09/2015 00:00

Documents

Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

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